Методики анализа задержек и обоснования продления сроков в строительных проектах (EOT-претензии)

Цель курса:

Сформировать у слушателей профессиональные компетенции в области анализа причин задержек строительства и юридически грамотного обоснования претензий на продление сроков (Extension of Time).

Программа курса

1. Теоретические основы EOT-претензий

• Понятие и правовая природа продления сроков
• Международные стандарты (FIDIC, NEC) и российское законодательство
• Типы задержек (компенсируемые/некомпенсируемые, критические/некритические)

2. Методология анализа задержек

• Основные методы:
• Метод критического пути (CPM)
• Окноный анализ (Window Analysis)
• Метод коллапсирования (Collapsed As-Built)
• Взвешенный анализ (Time Impact Analysis)

• Выбор оптимального метода для разных типов проектов

3. Документальное сопровождение EOT-претензий

• Формирование доказательной базы:

Журналы производства работ

Переписка с контрагентами

Фотофиксация

Отчеты о простоях

• Составление обосновывающих отчетов

4. Практикум по расчету задержек

• Работа с графиками Ганта
• Расчет влияния задержек на критический путь
• Определение продолжительности обоснованного продления
• Разбор реальных кейсов из судебной практики

5. Особенности урегулирования споров

• Досудебное урегулирование претензий
• Подготовка материалов для судебных экспертиз
• Взаимодействие с экспертами-строителями